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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产估价理论与方法 > 房地产估价理论与方法综合练习

单项选择题

运用假设开发法估价，对于资金的时间价值()。

A.不必考虑
B.根据实际情况而定
C.必须考虑
D.无法确定

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单项选择题
开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用()评估。

A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.推测法
单项选择题
某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用()进行估价。

A.比较法
B.成本法
C.假设开发法
D.长期趋势法
单项选择题
某宗土地取得成本为1000万元，开发成本为1500万元，管理费用为75万元，销售费用为35万元，投资利润率为12%，则开发利润为()万元。

A.180.0
B.300.0
C.309.0
D.313.2
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