下列符合商品房现售条件的有（）。

A.取得土地使用权证书
B.持有《建设工程规划许可证》
C.持有《施工许可证》
D.按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
E.取得《商品房预售许可证》

A.《中华人民共和国城市房地产管理法》
B.《中华人民共和国土地管理法》
C.《城市房地产开发经营管理条例》
D.《城市商品房预售管理办法》
E.《商品房销售管理办法》

A.部队营房用地
B.私有住宅转让后，改变居住性质的
C.城市中心广场用地
D.转让的房地产能确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
E.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的