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单项选择题

基准地价修正法评估一商业用地的价值，实际转让年限为36年，若资本化率为9%，则土地年限修正系数为（）

A.0.992
B.0.937
C.0.986
D.1.067

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单项选择题
某一待估宗地剩余使用年限为25年，土地资本化率为10%，所选的参照物剩余使用年限为20年，则土地使用年限修正系数为（）

A.0.92
B.1.07
C.1.09
D.0.94
单项选择题
某运输车已行使公里数为2万公里，经评估人员测定，该运输车还能够行驶20万公里，其实体性贬值率为（）

A.9.09%
B.90.9%
C.10%
D.9%
单项选择题
已知被评估资产的设计年生产能力为1000台产品，因市场需求结构发生变化，预计在未来可使用年限内，每年产量将减少300台产品，每台产品损失利润100元，该资产尚可继续使用3年，假定折现率为10%，所得税税率为25%。则被评估资产的经济性贬值额为（）

A.0.97万元
B.2.25万元
C.5.6万元
D.7.46万元
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