多项选择题

下列有关契税的表述，正确有（）。

A.契税的纳税人是我国境内转移土地、房屋权属的承受者
B.契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产
C.契税实行定额税率
D.契税纳税人不包括在我国境内承受土地房屋权属的外国个人

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单项选择题

李某拥有住房和门面房各一套，房产原值分别为80万元和150万元，因市政府拆迁改造2015年2月住房拆迁取得补偿款100万元，3月门面房拆迁取得补偿款200万元，4月购买普通住房一套，价值150万元，5月购买门面房一套，价值170万元。当地契税适用税率为4%。个人按市场价格购买自用普通住宅的，税率为3%，并减半征收。李某应缴纳契税（）元。

A.2000
B.8800
C.7500
D.750

单项选择题

下列关于契税的说法，正确的是（）。

A.如果没自成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可在评估价格和土地基准地价中任意选择一种方式来评定契税的计税依据
B.符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同生效的30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
C.符合减免税规定的纳税人，契税的计税金额在10000万元（含10000万元）以上的，由省级征收机关办理减免税手续，并报国家税务总局备案
D.土地使用权和房屋赠与征收契税的计税依据根据政府批准设立的房地产评估机构的评定价格确定

单项选择题

根据契税的相关规定，下列符合契税的计税依据的是（）。

A.以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格
B.土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为房屋的市场价格
C.房屋买卖的契税计税依据价格为房屋买卖合同的总价款，小包括装修费用
D.以自有房产作为投资入股本人经营企业，按市场价格缴纳契税