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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产估价理论与方法 > 比较法及其运用

单项选择题

直接比较修正一般是采用（）的方法，以估价对象的房地产状况为基准，将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。

A.评选
B.评定
C.评分
D.评价

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单项选择题
假设可比实例在其房地产状况下的价格比在估价对象的房地产状态下的价格高低的百分率为R%，则：可比实例在其房地产状况下的价格×（）=在估价对象房地产状况下的价格。

A.R%
B.1／（1-R%）
C.（1-R%）／1
D.1/（1±R%）
单项选择题
房地产状况修正系数应是以（）的房地产状况为基准来确定的。

A.可比实例
B.市场状况
C.估价对象
D.社会需求
单项选择题
采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为：可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况（）=在估价对象房地产状况下的价格。

A.百分率
B.修正系数
C.变动率
D.其他
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