多项选择题

关于住房公积金贷款担保方式为保证人保证的描述正确的是（）。

A.由两名及以上住房公积金缴存人为借款人提供连带责任担保，并将保证人住房公积金和住房补贴账户在贷款偿还期间予以冻结
B.保证人提供保证担保前连续六个月（含）以上正常缴存住房公积金
C.保证人实际年龄与申请贷款期限之和不得超过其法定退休年龄，申请贷款时的实际年龄取整计算
D.保证期间，保证人可以按规定提取超过一年住房公积金缴存额的住房公积金，可以申请住房公积金贷款

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多项选择题

关于住房公积金贷款担保方式为质押担保的描述正确的是（）。

A.将出质人住房公积金余额之和作为质押物，质押物须达到贷款额100%
B.出质人质押部分住房公积金额度在贷款偿还期间予以冻结
C.在质押期间，出质人可以按规定提取超过质押额度的住房公积金
D.在质押期间，出质人不可以申请住房公积金贷款

多项选择题

住房公积金贷款额度最高限额计算方法正确的是（）。

A.选择住房公积金质押或保证人保证担保方式贷款的，贷款额度不高于所购住房价款的80%
B.借款人和共同借款人住房公积金缴存基数之和×12（月）×贷款年限×50%
C.借款人住房公积金缴存基数×12（月）×贷款年限×50%
D.所购住房价款的80%或70%

多项选择题

下列对申请住房公积金贷款具备条件描述正确的是（）。

A.借款人须为购房人本人，具有完全民事行为能力
B.申请贷款前借款人所在单位和本人已经设立住房公积金账户且账户处于正常状态，连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上
C.具有良好的个人信用
D.首付款比例不少于规定的比例