个人二手住房贷款中应收集的与售房人有关的资料包括（）。

A.售房人银行账户余额查询结果
B.转账凭证（或汇款凭证）及售房人签字确认的收据
C.交易结算资金托管账户明细及托管协议
D.小额定金部分可仅由中介机构或售房人出具收据

A.抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者
B.抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者
C.贷款成数由金融监管部门统一确定
D.贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定

A.尽可能要求开发商缴纳按揭保证金
B.在合同条款中约定借款人及时办理抵押登记的义务和违约责任
C.加强抵押房屋登记管理工作，设立专门台账
D.明确责任人负责对抵押登记手续的督办工作