债务人以国有划拨土地抵债的需要其先行办理审批手续，需经以下哪个部门同意后方可抵押（）

A.反诉必须针对原告提起
B.反诉只能向审理本诉的法院提起
C.反诉必须在法庭辩论结束前提起
D.反诉提出的问题必须与本诉有牵连

A.抵押权是一种担保物权
B.抵押权的设立须由法律规定之
C.抵押权的变更须由法律规定之
D.抵押权存续期间可以因当事人的约定而消灭

A.认真审查抵押房产的状况
B.按规定同时办理房产抵押登记和土地使用权抵押登记
C.对企业有大片空地的厂房抵押，必须要求其同时办理土地使用权抵押登记
D.对于此前已办理的只抵押登记房屋未抵押登记国有土地使用权的情况，只能采取定期跟踪的方式予以补救