预期原理是（）等估价方法的理论依据。

A.直接资本化法
B.投资法
C.收益乘数法
D.利润法
E.动态分析法

A.用于计算积算价格
B.用于不同使用年限或不同收益年限价格之间的换算
C.用于比较不同年限价格的高低
D.用于市场法中因年限不同进行的价格调整
E.用于计算报酬率

A.房地产抵押贷款还本付息额
B.建筑物折旧费
C.房地产改扩建费用和所得税
D.装饰装修的折旧费
E.房地产税