根据《物业服务定价成本监审办法(试行)》，不应当计人人员费用的有()。

A.主持首次业主大会 
B.制定临时管理规约 
C.承担保修期间的物业保修责任 
D.依法选聘物业服务企业 
E.提供物业管理用房

A.有效性 
B.合法性 
C.及时性 
D.对应性 
E.合理性

A.所有房屋的管理，业主都应选聘物业服务企业 
B.单一业主的后勤部门从事的房屋管理不属于物业管理 
C.物业管理的内容包括房屋及设施设备的维修、养护、管理 
D.物业管理是市场行为 
E.物业管理的目的是提供低价的公共服务