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00122房地产评估
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多项选择题
房地产价格的类型有（）。
A.市场价格
B.理论价格
C.合理价格
D.评估价格
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多项选择题
房地产价格的影响因素有（）。
A.个别因素
B.区域因素
C.一般因素
D.自然因素
多项选择题
房地产的特点有（）。
A.位置的固定性
B.产品的独特性
C.高价值性
D.缺乏流动性
问答题
某写字楼建筑面积3000m
2
，月租金水平为140元/m
2
，空置率为10%，租金损失平均为毛租金收入4%，合理运营费用为有效毛租金35%，求该写字楼净收益？
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