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单项选择题

不动产估价应遵循一些基本原则，例如：估价时要求不动产估价对象必须是经过国家法律法规确认和保护的不动产，这一要求即符合（）。

A.合法性原则
B.最有效使用原则
C.估价期日原则
D.替代原则

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单项选择题
不动产的基本特征是（），它是由土地的自然特性所决定的，因此，不动产特性主要取决于土地特性。

A.不可移动性
B.耐久性
C.个别性
D.数量有限性
单项选择题
不动产的（）是不动产的一般性质，是针对不动产价值变化的总体趋势而言的，不排除不动产价值随社会经济发展的波动而波动，也不排除人为造成的市场动荡和外部负效应所引起的不动产贬值。

A.用途多样性
B.涉及广泛性
C.保值增值性
D.权益受限性
单项选择题
不动产的（）使得不动产之间不能实现完全替代，每一宗不动产的价格都存在差异，因此不动产市场是一个非完全竞争的市场。

A.个别性
B.不可移动性
C.用途多样性
D.权益受限性
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