小明买了一套住宅，产权登记面积120平米，公摊12%，阳台建筑面积12m²，墙体面积3.5m²，入户花园2m²，露台3m²，则这套住宅套内使用面积是（）。

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A.经纪人是个典型的专业化职业，个体的专业能力及执业操守，直接决定了消费者的体验
B.平台是围绕并帮助经纪人服务消费者而运行的
C.在保护消费者的权益前提下，经纪人有权力选择最有尊严的方式执业，有权力不被窃取在一个服务中所付出的努力，有权力选择最符合自身的工作时间
D.职业经纪人要随时保持良好的职业形象，及公共场所的公共道德；保护经纪人的职业尊严，是平台不可推卸的责任

A.若报备、带看、认购、签约包含同一手机号，且仅由一方经纪人提供服务，客户归属该经纪人
B.若一方经纪人仅完成有效报备，另一方经纪人仅完成有效带看，客户经确定为同一组客户，则业绩平均分配给双方经纪人
C.若客户由“报备在前”的经纪人认购签约，则“报备在后”的经纪人无业绩；若客户由“报备在后”的经纪人认购签约，则“报备在前”的经纪人无业绩
D.若客户报备、带看的手机号和认购、签约的手机号无关联关系，视作客户未成交，客户不归属任何经纪人