估算资产现金流量时所采用的资产经营管理成本包括资产（）

A.清算假设
B.公开市场假设
C.持续使用假设
D.持续经营假设

A、与待估房地产属于同一交易类型
B、与待估房地产的估价日期超过半年
C、参照物的交易属于正常交易
D、与待估房地产的区域特征明显

A、交通状况
B、环境质量
C、繁华程度
D、建筑物结构