房地产经纪人员查验新建商品房建筑面积时，需测量和估算（）。

A.发布宣传广告
B.拨打骚扰电话
C.乱贴小广告
D.故意诋毁同行
E.夸大自己的业务能力

A.小张有可能为限制/无民事行为能力人，需要通过公证处确定监护人
B.小美可以向法院起诉，宣告小张为限制/无民事行为能力人
C.如法院指定小美为小张的监护人，则小美可以代为处分该房屋
D.操作该房屋时，如客户是贷款的，需提前与贷款银行确认是否能够正常贷款

A.收取交易资金监管手续费用
B.提醒买卖双方进行交易资金监管
C.自行划转客户交易结算资金
D.提醒卖方妥善保管账户存折、银行卡
E.核对买卖双方收付款的姓名及账号，并确保无误