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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产估价理论与方法 > 房地产估价理论与方法综合练习

单项选择题

长期趋势法是运用预测科学的理论和方法特别是()和回归分析对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。

A.指数平滑分析
B.趋势拟合分析
C.时间序列分析
D.相关分析

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单项选择题
某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易卖方按正常价格的5%缴纳有关税费买方按正常价格的3%缴纳有关税费则该宗房地产的正常成交价格最接近于（）元/m2。

A.2427
B.2500
C.2575
D.2632
单项选择题
报酬率为()与所投入的资本的比率。

A.净收益
B.投资回收
C.投资回报
D.收益
单项选择题
某可比实例实际成交价格为3400元/m2以估价对象为100可比实例交易情况分值为102房地产状况因素分值为98则估价对象的比准价格为()元/m2。

A.3401.36
B.3398.64
C.3538.78
D.3266.67
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