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全部科目 > 建筑类 > 物业管理师考试 > 物业管理师 > 物业经营管理 > 投资分析技术与房地产评估

单项选择题

设备更新源于设备磨损。设备磨损是设备使用(或闲置)过程中发生的损耗，分为()。

A.有形磨损和物质磨损
B.有形磨损和无形磨损
C.精神磨损和无形磨损
D.外形磨损和无形磨损

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单项选择题
已知某出租公寓的年有效毛租金收入为1000万元，年运营费用为300万元，如果租金收人和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为()万元。

A.11007.57
B.11070.57
C.11700.57
D.17100.57
单项选择题
某写字楼投资项目在40年的持有期内各年净运营收益均为20万元，折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为()。

A.195.58
B.165.58
C.295.58
D.265.58
单项选择题
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A.50.65
B.51.65
C.52.65
D.53.65
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