新建商品房销售代理是指房地产开发企业将开发建设的房地产项目委托给（）代为销售的一种方式。

A.房地产开发企业取得预售许可证后，才能认购
B.应当在取得预售证后一个月日内开始销售商品房
C.未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房，
D.房地产开发企业不得以认购（包括认购、登记、选号等）、收取预定款性质费用等各种形式变相预售商品房。

A.提高了承租人的安全性
B.提高了房屋维修的及时性
C.租赁行为灵活性强
D.更加不能保障了承租人的私密性

A.《商品房销售办法》
B.《房屋租赁办法》
C.《商品房屋租赁管理办法》
D.《商品房预售办法》