物业服务合同的签订要点主要有（）。

A.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
B.监督业主委员会的工作
C.遵守管理规约、业主大会议事规则
D.执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定
E.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

A.发生重大责任事故的
B.将一个物业管理区域内的部分物业管理业务委托给他人的
C.擅自改变物业管理用房用途的
D.物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的
E.聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的

A.物业管理的日常运作阶段
B.物业管理的前期准备阶段
C.物业管理的审批阶段
D.物业管理的策划阶段
E.物业管理的启动阶段