个人住房贷款办理流程主要环节不包括（）。

A.房地产经纪机构填写编制本说明书的房地产经纪机构名称，而非分支机构名称
B.不动产权属证书上未标注套内建筑面积的，可不填套内建筑面积
C.不动产权属证书上未标注具体年份的，建成年份（代）可粗略填写
D.户型示意图要注明各空间的功能，并标注指南针

A.建成年月
B.建成年份
C.建成年代
D.竣工日期

A.注重营销手段的运用
B.着力打造良好的客户关系
C.善用养客策略
D.择机使用直接回应方法