单项选择题

在房地产策划中，投资估算的目的之一是（）

A.确定项目的市场竞争力
B.评估项目的社会文化影响
C.提高投资者的投资信心
D.估算项目实施过程中可能发生的风险

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单项选择题

A.选择较高的贴现率会导致NPV偏高，增加项目盈利预期
B.选择较低的贴现率会导致NPV偏高，低估项目盈利预期
C.贴现率的选择对NPV没有实质性影响，只是用于计算折现现金流
D.贴现率的选择直接影响NPV的正负，高贴现率使得NPV更易为负

单项选择题

A.管理费用
B.财务费用
C.直接费用
D.间接费用

单项选择题

A.土地购置费用
B.建筑设计费用
C.建设期利息
D.营销推广费用