住宅专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的不包括（）。

A.政府定价、政府指导价
B.政府指导价、市场调节价
C.市场调节价、基准价
D.政府定价、基准价

A.物业管理服务费用一律由业主来交纳
B.物业所有人与使用人不一致的，由使用人来交纳承担物业管理服务费用
C.按业主与使用人的约定来决定承担物业管理服务费用交纳责任
D.按业主和使用人的约定交纳物业管理费用责任，业主负连带交纳责任