多项选择题

城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据，下列各项中，属于城镇土地使用税的计税依据的有（）。

A.某商店由房地产管理部门核发的土地使用证书所确认的土地面积
B.企业厂区外向社会开放的公园用地的土地面积
C.某饭店尚未领取到土地使用证书，据实申报的土地面积
D.尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书，以证书确认的土地面积为准

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多项选择题

A.地下建筑物以应税房产余值为计税依据
B.对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税
C.地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值
D.地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值

多项选择题

A.中国人民银行总行所属分支机构自用的房产
B.老年公寓自用的房产
C.企业因季节性停用的房产
D.企业停产后出租给娱乐企业的房产

多项选择题

A.房产原值不包括各种附属设备或配套设施
B.房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿"固定资产"科目中记载的房屋原价
C.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
D.房产原值指的是扣除折旧、减值准备后的金额