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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产估价理论与方法 > 房地产估价理论与方法综合练习

多项选择题

从估价角度出发，收益性房地产的运营费用不包含()等。(2004年试题)

A.房地产改扩建费用
B.抵押贷款还本付息额
C.房屋设备折旧费
D.所得税
E.房屋装修折旧费

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多项选择题
净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣()以后得到的归因于房地产的收入。

A.有效毛收入
B.空置和收租损失
C.运营费用
D.抵押贷款还本付息
E.所得税
多项选择题
市场法中实物状况比较和调整的内容包括（）。

A.环境
B.地形地势
C.外部配套设施
D.内部基础设施完备程度
E.装饰装修
多项选择题
最高最佳使用原则必须同时符合()标准。

A.法律上许可
B.技术上可能
C.经济上可行
D.经济上必须盈利
E.价值最大化
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