专项维修基金，专项用于物业保修期满后的物业（）的维修和更新、改造。

A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
B.物业公共部位、公共设施设备的大修、中修和更新改造费用；
C.物业管理区域清洁卫生、绿化养护、制度维护等费用
D.办公费用
E.物业管理企业固定资产折旧
F.物业公用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

A.物业服务成本
B.法定税费
C.物业管理企业的利润
D.物业管理企业的酬金

A.政府定价
B.政府指导价
C.市场调节价