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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产估价理论与方法 > 房地产估价原则

单项选择题

在具体的一个房地产估价项目中，价值时点究竟是现在还是过去或者未来，是由（）决定的。

A.估价委托人
B.估价方法
C.注册房地产估价师
D.估价目的

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单项选择题
某建筑物的建筑面积5000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格1500元／m2，用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元／m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2，则该建筑物的价格为（）元／m2。

A.1000
B.1100
C.1200
D.1300
单项选择题
某宗房地产，土地面积300m2，建筑面积250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估计拆迁费用每平方米建筑面积300元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为（）元。

A.62500
B.62000
C.61000
D.61500
单项选择题
在现实房地产交易中，任何理性的买者和卖者，都会将其拟买或拟卖的房地产与（）进行比较。

A.居住房地产
B.商业性房地产
C.收益性房地产
D.类似房地产
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