可办理物业通融资的特定资产主要包括（）。

A.项目已按国家规定履行各项必备程序，并取得相应许可文件
B.项目建设完成后保底业绩承诺书
C.与贷款同比例的资本金已足额到位
D.项目实际建设进度与已投资额相匹配

A.应根据借款人信用状况、项目收入状况、项目周期的季节性差异因素等情形判断是否需要设立还款准备金账户
B.明确采用贷款人受托支付方式的起付金额标准
C.要求借款人设定专门的项目收入账户
D.明确专户的项目收入资金比例不低于晋商银行对该项目的融资占比

A.项目投资需求
B.资本金比例要求
C.预期现金流
D.项目风险水平
E.自身风险承受能力