多项选择题

借款人申请置换式住房贷款时，需提供以下材料（）。

A.借款人身份证件
B.借款人婚姻状况证明
C.借款人还款能力证明文件
D.借款人与售房人签订的具有法律效力的商品房买卖合同，已购住房的房地产权利证书、契税完税证明，以及借款人与其债权人之间债务书面证明

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多项选择题

A.贷款期限
B.利率
C.还款方式
D.审批流程

多项选择题

A.双方签字确认的合同
B.双方签字确认的借据
C.双方签字确认的债权债务书面声明
D.借款人单方签字的书面声明

多项选择题

A.资金挪用风险
B.虚假按揭
C.抵押物价值虚高
D.操作不规范风险。比如，容易把置换式个人住房贷款办成以住房所抵押的融资性贷款