多项选择题

房地产经纪人在对卖方的确认和说服工作中，应重点把握的因素有（）。

A.根据卖方的口头陈述了解卖方的真实意愿
B.对卖方进行资格甄别
C.明确需求内涵
D.判断决策人
E.尊重和利用卖方顾问

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多项选择题

A.房屋产权状况
B.房屋物理状况与周边配套设施
C.宣传手段
D.卖方本身
E.买方本身

多项选择题

A.提醒卖方保留交房日上个月份的已缴纳水费账单收据
B.帮助买方查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等
C.协助买卖双方进行煤气过户
D.协助办理有线电视过户
E.检查和验收房屋及附属设施

多项选择题