基准地价与宗地样点地价的差异，一般是由于影响地价的（）因素差异造成的。

A.运用新旧程度折旧法进行折旧，可以把握建筑物的个别状态
B.折旧率与使用状况有关
C.使用状况不同的建筑物所求得的折旧额可以相同
D.相同建筑物的年折旧额是相同的

A.垄断地租
B.级差地租
C.建筑地租
D.矿山地租

A.所处区域
B.土地用途
C.发生时间
D.使用者