下面哪个不是影响房地产价格的行政因素的是（）。

A.一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本
B.工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小
C.目前，巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我国住宅市场的一个主要矛盾
D.工业性房地产的一次性投资成本一般高于商业房地产

A.房地产金融资产投资
B.房地产非金融资产投资
C.房地产公积金
D.房地产实业投资

A.一种静态不确定性分析
B.一种动态不确定性分析
C.可以确定各种不确定性因素发生一定幅度变动的概率
D.无法揭示项目的风险性