浙江省地方标准DB3/T557.1-2012《道路运输培训机构资格条件第1部分：普通机动车驾驶培训机构》规定，租用教练场地的，还应当持有书面租赁合同和（）合法有效的土地使用证明。

A.出租方
B.管理部门
C.承租方
D.地方政府