单项选择题

某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的，当时获得的土地使用年限为法定最高年限，至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元，资本化率为10％。该宗房地产目前的价值为()万元.

A．964．4
B．977．9
C．1000
D．3500

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单项选择题

A．N=t+n
B．N>t+n
C．N<t+n
D．A、B、C都可能

单项选择题

A．该宗房地产的实际
B．类似房地产的客观
C．类似房地产的最高
D．类似房地产的最低

单项选择题

A．建筑物的重新购建价格-年折旧额X剩余经济寿命
B．建筑物的重新购建价格-年折旧额X实际经过年数
C．建筑物的重新购建价格X成新率
D．建筑物的重新购建价格-年折旧额