如果企业整体评估价值与各单项资产评估值之和存在差额，这个差额被称为（）

A.商标注册的有效期
B.续展的年限
C.获得超额收益的年限
D.商标注册的年限

A.风景好坏
B.交通设施条件
C.地段
D.居民的职业构成

A.经验判断法
B.售价调整法
C.价格指数调整法
D.环境成熟度修正法