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全部科目 > 高等教育自学考试(自考) > 经济类自考 > 00122房地产评估

单项选择题

有A、B、C三个影响房地产价格的因素，其中A的影响最大，B次之，C最小，分别赋予的权重为f1、f2、f3，此三者的大小关系应为（）。

A.f1＜f2＜f3
B.f1＞f2＞f3
C.f1=f2=f3
D.无关

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单项选择题
现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市场情况应为（）时点的状态。

A.现在
B.过去
C.未来
D.B和C
单项选择题

某可比实例价格为2000元/平方米，区域因素直接比较得出的相关数据如下表，则区域因素修正后的价格应为（）元/平方米。

A.2500
B.2222
C.2031
D.2000
单项选择题
比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得102分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得97分，则个别因素修正系数为（）。

A.1.05
B.1.02
C.0.97
D.0.95
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