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承租企业对租赁企业优选的必要性。
【参考答案】
必要性：
（1）可以降低租赁成本
（2）可以减少利息支出
（3）能够保证成交合同的质量
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问答题
试述租赁的风险种类。
问答题
某项目须投资500000元，寿命期为5年，残值为80000元，年营业收入为200000元，年营业支出为80000元，要求的收益率为10%，问此方案是否可行？
问答题
某一项投资的每一次投资寿命为5000元，寿命期为5年，残值为800元，年经营费均为3000元，如果计算期为20年，目标收益率为15%年，试计算其成本现值。
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