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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产估价理论与方法 > 成本法及其运用

单项选择题

在出让土地使用权上建造的普通商品住宅，土地使用权出让年限为70年，建造期为2年，建筑物的经济寿命为50年，计算建筑物折旧的经济寿命为（）。

A.50年
B.52年
C.70年
D.无限期

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单项选择题
建筑物的经济寿命早于土地使用权年限而结束的，应按（）计算折旧。

A.土地使用权年限
B.建筑物的实际经过年
C.建筑物的有效经过年数
D.建筑物的经济寿命
单项选择题
完好房的判定依据是，结构构件完好、装修和设备完好、齐全完整、管道畅通、现状良好、（）。

A.使用正常
B.环境优美
C.毫无损坏
D.时兴美观
单项选择题
对于具有历史价值的建筑物的重新购建价格，最适合采用（）求取。

A.指数调整法
B.工料测量法
C.单位比较法
D.分部分项法
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