下列估价方法中理论依据相同的有（）。

A.同等条件下，肥沃土地比贫瘠土地多产的粮食
B.同等条件下，相对于市场位置，较近土地比较远土地节省的运输费用
C.同等条件下，繁华地点比偏僻地点多的销售净收入
D.同等条件下，普通工人比高级知识分子多得的收入

A.用途相似
B.级别相同
C.房价相近
D.地价相近

A.城镇街道两侧商业用地
B.城镇街道两侧居住用地
C.乡村街道两侧商业用地
D.城镇街道两侧各类用地