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运用使用年限法的关键在于测定一个较为合理的建筑物已使用年限。
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判断题
对建筑物进行评估时，只有存在未来收益的建筑物才能采用残余估价法。
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对某项土地使用权评估采用预期开发法，若对项目开发收入及项目开发费用都己折算为现值，则不应再考虑投资利息。
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