办理经营性物业抵押贷款时，华夏银行与借款人及承租人共同签订《物业租赁费交纳监管协议》中应明确（）

A.物业租赁费交纳监管协议
B.物业租赁协议
C.房屋租赁协议
D.以上都不对

A.应收账款无明确的付款日，但可以明确推断出付款日
B.应收账款未逾期
C.应收账款的账龄在三年以上
D.应收账款债权凭证完整

A.具备合法真实的赊销贸易或提供服务背景
B.卖方（至少在保理融资发放前）已履行了对应商务合同项下的交货义务或服务内容，并能够提供商业发票、发货单等相应证明材料
C.应收账款债权无权利瑕疵、未被用做任何形式的担保、不存在反诉、抵销、赔偿损失、对销账目、留置或其他扣减
D.以上都正确