棚户区改造过桥贷款金额应结合（）等因素进行评估后合理确定在其返还比例或测算依据的额度之内。

A.借款人是否已获得政府有权部门授权其从事棚户区拆迁补偿工作的文件或签署了相关协议
B.是否能够提供足够比例的业主或业主代表所达成的拆迁意向有关文件，拆迁补偿安置费用是否真实
C.融资拟采取的担保方式，抵（质）押物权属是否清晰，保证人担保能力是否充足
D.其他需重点核实的内容

A.查询政府棚户区改造计划
B.客户访谈
C.现场调查
D.定性分析

A.贷款
B.结构化融资
C.阶段性持股
D.股债结合