赵云买了一套房子产权面积登记为108m²，其中公摊面积19m²，阳台面积8m²，露台面积3m²，墙体5m²，该房子的套内使用面积和得房率是（）小数点保留后2位

A.套内使用面积：89m²
B.套内使用面积：76m²
C.得房率：82.41%
D.得房率：70.37%