不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以（）为准。

A.国家
B.开发商
C.业主
D.租赁者

A.抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿
B.抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿
C.抵押合同登记生效且登记顺序不同的，按抵押物登记的先后顺序清偿
D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先未登记的受偿

A.贷款最高额度不超过质押物累计面额的90％
B.贷款最高额度不超过质押物累计面额的30％
C.贷款最高额度不超过质押物累计面额的50％
D.贷款最高额度不超过质押物累计面额的70％