用收益法评估企业价值时，对预期收益预测的基础是评估时点的（）。

A.企业风险相当于企业所在行业平均风险的倍数
B.企业风险相当于社会平均风险的倍数
C.企业风险相当于无风险报酬的倍数
D.企业所在行业平均风险相当于社会平均风险的倍数

A.城市居民收入和消费水平
B.交通便捷度
C.住宅区内居民的受教育水平
D.行政因素
E.学校、医院等公用设施的完善程度

A.与待评估建筑物用途相同
B.与待评估建筑物结构类型相同
C.与待评估建筑物的评估工作日期接近
D.与待评估建筑物的评估目的一致
E.是正常交易或可补正为正常交易