单项选择题

根据《物权法》的规定，在最高额土地抵押权中，正确的是（）。

A.除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以转让
B.除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权不得转让
C.除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以租赁
D.除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以抵押

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单项选择题

与一般土地抵押权相比，最高额土地抵押权具有特殊性，不属于其主要表现的是（）。

A.最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有不确定性
B.最高额土地抵押权具有一定的独立性
C.最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有确定性
D.在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额

单项选择题

有关对土地权属争议范围的叙述中，不正确的是（）。

A.宅基地使用权争议
B.涉及宗教团体的土地权属争议
C.政府单位和农民之间的土地权属争议
D.涉及石油部门的土地权属争议

单项选择题

土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，不正确的是（）。

A.土地所有权不得转让，但可以抵押
B.土地使用权可以抵押，但必须是法律允许转让的土地使用权
C.划拨国有建设用地使用权不具有可流转性，因而不得随意抵押
D.乡镇企业用地使用权不能脱离厂房等建筑物单独转让，因而也不能单独进行抵押