多项选择题

共用题干题张某是甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的房地产经纪人，他得知王某拟以80万元出售一套住房，要求代理出售此房。王某答应了张某的要求，并与甲机构签署了房地产经纪服务合同。合同约定由张某承办该业务。后来，张某得知王某急于售房偿债，便以房屋户型、楼层房龄等条件不佳为由，以70万元的价格自行购买了该住房。王某在收到70万元房价款后，又向甲机构支付了1万元佣金。两个月后张某将该住房以86万元的价格售出。此后，房地产经纪行业管理部门在开展行业检查时，发现该住房买卖合同的当事人是甲机构的房地产经纪人张某，并依法对张某的违法行为进行了查处。

张某承办的房地产经纪业务应属于（）。

A.存量房经纪业务
B.房地产卖方代理业务
C.新建商品房销售代理业务
D.房地产买方代理业务

点击查看答案&解析

上一题目录下一题

相关考题

多项选择题

商品房售楼处的销售人员岗位职责包括（）。

A.接听客户来电
B.接待客户来访
C.登记客户信息
D.带领客户参观样板间
E.收取客户的购房定金和首付款

多项选择题

中国房地产估价师与房地产经纪人学会收回房地产经纪职业资格证书的情形包括（）。

A.以欺骗不正当手段获得登记
B.出借、出租登记证书的
C.受到刑事处罚的
D.继续教育未合格的
E.与受聘机构解除劳动合同的

多项选择题

关于房地产经纪专业人员在维护当事人的合法权益时，做法正确的有（）。

A.居间业务，房地产经纪专业人员需要在诚实守信的前提下，维护交易双方的合法权益
B.居间业务，房地产经纪专业人员应该根据佣金的支付方式，维护佣金支付一方或双方的合法权益
C.代理业务，房地产经纪专业人员应当在合法、诚信前提下，维护被代理人的最大权益
D.代理业务，房地产经纪专业人员应该首先维护房地产经纪机构的最大权益
E.无论居间还是代理业务，房地产经纪专业人员均应该按照佣金支付的约定，维护佣金支付方的最大权益