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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产开发经营与管理 > 现金流量与资金时间价值

多项选择题

平均利率具有以下特点（）。

A.随着技术发展和资本有机构成的提高，平均利率有下降趋势
B.平均利率具有相对稳定性
C.平均利率的决定具有很大偶然性
D.平均利率具有政策性
E.平均利率与市场经济条件好坏无关

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多项选择题
对于购买-更新改造-出租-出售模式来说，这种业务模式下的现金流出包括（）等。

A.购买成本
B.更新改造成本
C.运营成本
D.转售税费
E.建造成本
多项选择题
开发-持有-出租-出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括（）等。

A.土地成本
B.建造成本
C.运营成本
D.开发费用
E.购买税费
多项选择题
部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业，通过更新改造甚至改变物业用途后再出售，形成了购买-更新改造-出售模式。这种业务模式下的现金流出包括（）。

A.更新改造成本
B.购买成本
C.运营成本
D.建造成本
E.转售税费
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