收益还原法确定地价的假定条件是基于（），其现在所得的收益可望在将来也会继续获得，土地的价格就是随时间延长而获得的土地纯收益还原折算为现在价值的总额。

A、国有土地，
B、集体土地，
C、自然条件或社会经济条件较好的，
D、新开垦土地。

A、生产资料，
B、自然资源，
C、物质财富，
D、劳动工具。

A、维护土地使用者权益，
B、开发土地资源，
C、保护土地质量，
D、维护土地所有制。