商品房买卖合同如使用房地产开发企业制定的格式合同，对某一格式条款有两种以上解释的，一般情况下应当（）。

A.存量房租赁经纪业务房源信息包括出租方的信息和出租房屋的信息两部分
B.房屋属于转租的，提醒出租客户需提供房屋所有权人同意转租的证明
C.实地查看房屋后，经纪人员需要编制房屋状况说明书，并请出租方签字确认
D.出租房源的房屋状况说明书与出售房源的房屋状况说明书相比，要注重对权利受限情况的说明

A.抵押合同成立，抵押权设立
B.抵押合同是主合同
C.抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同
D.抵押合同变更，可直接在原抵押合同上修改

A.可获得居间报酬
B.只能索取居间服务的必要费用
C.不能收取任何费用
D.可获得佣金及必要费用