多项选择题

根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，下列关于最低保修项目和保修期限，说法正确的是（）。

A.管道渗漏为1年
B.五金件损坏为2年
C.管道堵塞为6个月
D.电器开关损坏为6个月
E.供冷系统损坏为1个供冷期

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多项选择题

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（）。

A、《住宅质量保证书》
B、《住宅立面示意图》
C、《住宅剖面示意图》
D、《住宅平面示意图》
E、《住宅使用说明书》

多项选择题

A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权，并进行了开发建设，后因改作其他投资，拟转让该房地产项目，A房地产开发商应具备的转让条件是（）。

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金1000万元
B.按照出让合同约定已经支付部分土地使用权出让金600万元
C.取得了该房地产项目的土地使用权证书
D.实际投入房屋建设工程的资金额（含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25%。以上
E.实际投入房屋建设工程的资金额（不含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25%以上

多项选择题

对项目手册的实施作用，以下说法正确的是（）。

A、不能加强对房地产市场的监测
B、及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
C、督促开发企业按城市规划实施开发
D、督促开发企业按要求分期投入开发所需资金.进行配套建设.完成拆迁安置
E、不能有效地防止楼盘“烂尾”等现象的发生